Highlights:

komplett neu saniert
geräumige, helle Zimmer
kompakter Grundriss
optimale Verkehrsanbindung (Bus hält vor der Haustüre)

Lage:

Steinerstraße 4
81369 München

Daten:

Wohnfläche: 72,15 m²
5. Obergeschoss mit Lift
Bezug: kurzfristig möglich

Preise und Kosten:

Kaltmiete: € 1.330,00
TG-Duplex-Stellplatz: € 75,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 250,00
Kaution: 3 NKM

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 148,9 kWh/(m² a)
Ausweisdatum: 13.04.2018


Objekt:

Die schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ideal zentraler Lage von Obersendling und wurde komplett saniert. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Die separate Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Lage:

Das Objekt ist nahezu perfekt an die infrastrukturellen Begebenheiten angebunden, sei es zu Fuß, mit dem Radl, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und natürlich auch viele Arztpraxen und Apotheken, in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle der Line „134 Steinerstraße“ befindet sich fast direkt vor der Haustüre. Die S-Bahn-Haltestelle „Mittersendling“ der Linien S 7, S 20 und S 27 befindet sich ca. 8 Fußminuten entfernt. Ebenfalls nur wenige Fußminuten trennen Sie von der Isar und ihren renaturierten Auen, hier können Sie joggen, spazieren gehen oder Rad fahren.

Ausstattung:

  • komplette, neue Einbauküche
  • Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
  • moderne, sandfarbene Bodenfliesen in der Küche
  • Bad mit weißen Wandfliesen und einer geschmackvollen Bordüre, terrakottafarbenen Bodenfliesen, Dusche mit Glasabtrennung, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • weiße Isolierglasfenster aus Kunststoff
  • weiße Türen und Türstöcke
  • Abstellkammer in der Wohnung
  • Süd-Balkon
  • Lift
  • Kellerabteil