Highlights:

  • geeignet für den Verkauf von Obst, Gemüse, Backwaren, Kiosk, o. ä.
  • hell und lichtdurchflutet
  • stark frequentierte Lage

Lage:

Sauerlacher Straße 51
82515 Wolfratshausen

Daten:

  • Nutzfläche: ca. 44 m²
  • Bezug: kurzfristig möglich
  • unbefristeter Pachtvertrag zur Untermiete mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten

Preise und Kosten:

Preis auf Anfrage
Kaution: 3 Nettomieten
Maklerprovision:2 Nettomieten zzgl. Mwst

Energieausweis:

wird nicht benötigt, da keine Heizung vorhanden


Objekt:

Der Laden ist geeignet zum Verkauf von Obst, Gemüse, Backwaren o. ä. Die Verkaufsfläche des Ladens beträgt ca. 30 m², große Schaufensterflächen zu beiden Straßen- und Parkplatzseite bieten Platz für Werbung und ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein weiterer Zugang, der Kühlraum, sowie ein kleiner Abstellraum mit Zugang zum WC.

Lage:

Der Laden befindet sich in ideal zentraler Lage an der stark frequentierten Kreuzung Sauerlacher Straße / Schießstättstraße / Weidacher Hauptstraße und wird daher sowohl von den vorbeifahrenden oder an der Ampel stehenden Fahrzeugen als auch von Fußgängern optimal wahrgenommen. In der Nähe befinden sich verschiedene Firmen (z. B. EagleBurgmann) oder auch den Friedhof.
Nur ca. 600 m sind es zur S-Bahn, zur Bus-Haltestelle der Linien 302, 375 und 377 gerade einmal 80 m. Die Landeshauptstadt München ist mit der S7 in 45 Minuten oder mit dem PKW über die BAB 95 „Garmisch-München“ in 25 Minuten erreichbar.
In Wolfratshausen leben ca. 19.000 Einwohner. Die Gesamteinwohnerzahl im Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen beträgt über 127.000. Eine landschaftlich beeindruckende Umgebung ermöglicht es, Leben und Wohnen in Einklang zu bringen. Der gesamte Landkreis bietet eine überdurchschnittliche Kaufkraft.

Ausstattung:

  • Verkaufsraum mit ca. 30 m²
  • Kühlraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Rollläden
  • Klimaanlage
  • Sonnenmarkise
  • es ist keine Heizung vorhanden