Highlights:

Offene, großzügige Raumaufteilung
helles Zimmer mit tollem Ausblick
optimale Verkehrsanbindung (Bus hält vor der Haustüre)

Lage:

Steinerstraße 4
81369 München

Daten:

Wohnfläche: 54,71 m²
6. Obergeschoss
Bezug kurzfristig möglich

Preise und Kosten:

Kaltmiete: € 1.290,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 175,00
Gesamt: € 1.465,00
Kaution 3 NKM

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1960/2019
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 148,9 kWh/(m² a)
Ausweisdatum: 13.04.2018


Objekt:

In ideal zentraler Lage von Sendling, in der Steinerstraße, wurde 2019 das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aufgestockt und neu ausgebaut, so dass dort luftige Dachstudios entstanden. Die Wohnung besticht durch ihr helles und offenes Ambiente, der hohe, offene Dachstuhl verleiht ihr ein einmaliges Flair. Aus den Fenstern haben Sie einen traumhaften Blick über die Dächer von München, zusätzliche Dachflächenfenster bringen viel Licht in die Wohnung. Mit viel Liebe zum Detail wurde die hochwertige Ausstattung ausgewählt.

Lage:

Das Objekt ist nahezu perfekt an die infrastrukturellen Begebenheiten angebunden, sei es zu Fuß, mit dem Radl, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und natürlich auch viele Arztpraxen und Apotheken, in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle der Line „134 Steinerstraße“ befindet sich fast direkt vor der Haustüre. Die S-Bahn-Haltestelle „Mittersendling“ der Linien S 7, S 20 und S 27 befindet sich ca. 8 Fußminuten entfernt. Ebenfalls nur wenige Fußminuten trennen Sie von der Isar und ihren renaturierten Auen, hier können Sie joggen, spazieren gehen oder Rad fahren.

Ausstattung:

  • hochwertiger Fischgrät-Parkettboden in Eiche
  • Einbauküche
  •  Tageslichtbad, weiß gefliest, mit Waschbecken, Dusche mit Glastrennwand,
  • Toilette und Dachflächenfenster
  • weiße Isolierglasfenster aus Kunststoff sowie Dachflächenfenster
  • weiße Türen und Türstöcke
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller